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Maison à vendre 8 pièces - 125 m² LEZARDRIEUX - 22

Ref : 1855

234 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 125 m2 - Lezardrieux - 22 - BRETAGNE

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Description

Dans le charmant bourg de Lézardrieux, cette maison de 8 pièces vous offre un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 125 m², elle comprend notamment un séjour spacieux et 5 chambres. De plus, la présence de 3 salles d'eau et 3 WC contribue à un confort quotidien appréciable. Un garage et une cave complètent cet ensemble, offrant des solutions de rangement pratiques.
La maison bénéficie également d'un logement indépendant au sous-sol, qui peut être utilisé selon vos besoins, ainsi que d'une véranda, idéale pour profiter de moments de détente.

Située à proximité directe du bourg, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux et à la plage, offrant une qualité de vie agréable. Les amoureux de sports pourront profiter du terrain de tennis et du complexe sportif à proximité.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, avec un désir de louer une partie ou accueillir famille ou amis, contactez-nous vite !

Vue globale

Surface totale : 167 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 569 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (35,5 m²)
- Cuisine (9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (6,1 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- garage (22,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Cuisine séjour (20,3 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cave (2,6 m²)
- chaufferie (9,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 75 m²
Chauffage : Individuel fioul
Véranda
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1105 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2025

Bien proposé par Léna chauvin EI, agent commercial (RSAC 940966492)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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