Immeuble à vendre 105 m2 MONTDIDIER - 80
68 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble · Montdidier
68 000 € (648 €/m²)
Immeuble ancien entièrement dédié à un fonds de commerce de coiffure, idéalement situé en plein centre‑ville de Montdidier. Au rez‑de‑chaussée se trouve le salon de coiffure avec son arrière‑salon et un WC, tandis que le premier étage propose un appartement à rénover (salon‑salle à manger, cuisine, WC, salle d’eau, chambre et bureau). Le deuxième étage comprend un couloir desservant trois chambres et un grenier aménageable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel installée en 2019. Le local génère déjà un loyer de 756 € (salon‑appartement + garage). La taxe foncière reste à la charge du propriétaire et le stock ainsi que la clientèle ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Points clés
- Commerce salon de coiffure en centre‑ville
- Revenus locatifs : 756 € (salon + garage)
- Chauffage au fuel, chaudière 2019
- Appartement à rénover avec plusieurs pièces
- Trois chambres + grenier aménageable au 2ᵉ étage
- DPE E
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Alliance — 03 22 37 56 45
Description
Emplacement idéal.
Le bien est composé comme suit : Entrée sur le salon de coiffure, un WC et un arrière salon.
A l"étage, un appartement à rénover comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, un WC, une salle d'eau, une chambre et un bureau.
Au second étage, un couloir desservant un point d'eau, trois chambres et un grenier aménageable.
Chauffage au fuel, chaudière de 2019
Loyer de 756 € pour le salon-appartement et un garage.
Taxe foncière à la charge du propriétaire.
Le stock, les installations, le mobilier et la clientèle est en cours d'étude et ne sera pas inclus dans le prix de vente.
N'hésitez pas à nous contacter au 03.22.37.56.45 pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alliance
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