Maison à vendre 6 pièces - 106,33 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33
319 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 304000€
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Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, maison individuelle offrant 106 m2 habitables sur une parcelle de plus de 950 m².
De plain-pied, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, d'un cellier/buanderie, d'un dégagement, d'un WC avec lave-mains, d'une agréable salle d'eau et de 4 grandes chambres dont une de 14,5 m² permettant l'aménagement d'une suite parentale.
Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un bon confort d'isolation, de panneaux solaires, de la fibre, d'un système d'alarme et du raccordement au tout à l'égout.
L'ensemble, entretenu et décoré avec soin, est complété par une terrasse avec pergola bioclimatique, une belle piscine de 2021, un local technique de 16 m², un grand abri bûches, un vaste parking avec portail motorisé et enfin, par un joli jardin paysagé et arboré.
Cette nouveauté, située à 100 m des écoles et 500 m des commerces, ravira les familles souhaitant une maison confortable et pouvoir tout faire à pied !
Vue globale
- Surface totale : 136 m2
- Surface habitable : 106,3 m2
- Surface terrain : 955 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour - Salon - Cuisine (40,2 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Chambre 1 (14,6 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Abri de jardin (17 m2)
- Abri (10 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible + électriq
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Cheminée
- Alarme
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : PANNEAUX SOLAIRES 2023 - PISCINE 2021 - POËLE A BOIS 2024 Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1321 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1597,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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