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Maison à vendre 4 pièces - 104,81 m² PONTCHARRA - 38

Ref : 3046

275 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 104,81 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES

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Description

IDEAL PREMIER ACHAT !
Située dans un quartier calme de Pontcharra et offrant une vue imprenable sur le Granier, maison de village sur 2 niveaux de 104 m² avec 100 m² de terrain.
La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie cuisine - séjour de 42 m² donnant sur une véranda et le jardin.
Vous profiterez également au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'une salle de bain.
A l'étage, on retrouve un second WC et 3 chambres de 10, 14 et 19 m² avec chacune un grand placard aménagé.
Le terrain se compose d'une terrasse, d'une grande place de stationnement, et d'un jardin avec abri.
Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière à condensation récente
A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 127,4 m²
Surface habitable : 104,8 m²
Surface terrain : 100 m²
Nombre de pièces : 4
- cuisine / séjour (42,5 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (5,6 m²)
- Palier (5,9 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1997
Taxe foncière : 786 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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