Maison à vendre 7 pièces - 92,40 m2 PONTCHARRA - 38
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien d'environ 180 m² situé à Pontcharra (38530), proposé à la vente pour 179 000 €, soit 1 937,23 €/m². Le bien se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 au premier étage et d'un appartement T2 au second niveau, pour un total de 7 pièces dont 3 chambres. Il n'est pas soumis au statut de la copropriété. DPE : classe énergie F (372 kWh/m²/an), classe GES D (39 kgCO₂/m²/an). L'acquisition du fonds de commerce exploitant le local commercial est possible en parallèle.
Description
Situé en plein coeur de la commune de Pontcharra, immeuble d'environ 180 m² composé en rez de chaussée d'un local commercial, d'un appartement T3 au premier étage et d'un appartement T2 au second niveau.
Fort potentiel, travaux de rénovation / modernisation à prévoir, bien non soumis au statut de la copropriété.
Possibilité acquérir en parallèle le fond de commerce exploitant le local commercial.
Plus d'informations en agence.
Vue globale
- Surface totale : 183 m2
- Surface habitable : 92,4 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Bar (22,4 m2)
- Arriere salle (15,6 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- débarras (35,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Salle d'eau (11,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Séjour (12,9 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Chambre (18,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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