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Résumé AI
Maison de 139 m² sur un terrain clos et arboré de 653 m², située à Pontcharra (38530), à quelques minutes à pied des commodités et des écoles. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte de 42 m², une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et des rangements. À l'étage : trois chambres avec parquets massifs, un dressing à aménager, une salle de bains et un WC.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation totale en 2026. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec climatisation réversible. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire complété d'un cumulus thermodynamique. Une cheminée et une terrasse sont présentes.
En annexe : un garage de 18 m² avec porte motorisée et une aire de parking pour 3 véhicules.
Prix de vente : 499 000 € (soit 3 589,93 €/m²).
DPE : classe énergie B (87 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 890 à 1 280 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 721 €.
Description
Dans un quartier calme à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et des écoles :
Maison d'environ 140 m² habitables à l'état neuf sise sur un terrain clos et arboré d'environ 650 m² !
Le bien offrant de très belles prestations se compose en rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de 42 m², d'une chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et de nombreux rangements.
A l'étage 3 chambres de belles tailles avec parquets massifs, un dressing à aménager, une salle de bains et un second WC
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffe eau solaire complété par un cumulus thermodynamique, climatisation réversible, cheminée
En annexe un garage avec porte motorisée de 18 m² et une aire de parking pour 3 véhicules
Rénovation totale de 2026
A découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 158 m2
- Surface habitable : 139 m2
- Surface terrain : 653 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (14,5 m2)
- Séjour (41,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (17 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (6,1 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
- Rangement (0,3 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Montagne
Général
- Garage
- Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Solaire
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : rénovation totale Année rénovation: 2026
- Taxe foncière : 1721 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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