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Résumé AI
Maison de 113 m², 5 pièces, 4 chambres, située à Barberaz (73000). Prix de vente : 375 000 €, soit 3 330,37 €/m². Construite en 1964, elle se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage double, une cave ainsi qu'une chambre d'appoint avec WC. L'étage regroupe une cuisine indépendante attenante au séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant et bénéficie d'une exposition sud, avec vue sur les massifs. Des combles aménageables sont accessibles depuis ce niveau. De nombreux rangements sont présents.
Le terrain de 569 m², clos et plat, entoure la maison.
Performance énergétique : classe DPE G (358 kWh/m²/an) et classe GES G (104 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 5 020 € et 6 850 € (année de référence : 2023).
L'extérieur de la maison est en bon état d'entretien ; l'intérieur demanderait un rafraîchissement. Taxe foncière : 1 598 €. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité du centre commercial et des écoles.
Description
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Barberaz, à deux pas du centre commerçant et des écoles, maison traditionnelle de 1964 édifiée sur deux niveaux vous offrant 113 m² de surface habitable sur un terrain clos et plat de 569 m².
Le rez-de-chaussée comprend un garage double, une cave, une entrée et une chambre d'appoint avec son WC.
A l'étage, vous profiterez d'une cuisine indépendante attenante au séjour avec accès au balcon filant, trois chambres, salle de bains, WC séparé et accès aux combles entièrement aménageables.
La bâtisse, en excellent état d'entretien d'extérieur, demandera un rafraichissement intérieur.
Exposition Sud de la pièce de vie avec vue sur les massifs - facilité de stationnement - nombreux rangements - idéal pour une famille !
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 112,6 m2
- Surface terrain : 569 m2
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Balcon
- Placards
- Adoucisseur d'eau
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1598 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020,0 € et 6850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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