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Maison à vendre 4 pièces - 97,10 m² GRIGNOLS - 33

Ref : 10349

78 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,10 m2 - Grignols - 33 - AQUITAINE

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Description

Century 21 Lgi Immo vous propose cette agréable maison de village.

Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée sur dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, des toilettes indépendant, une salle d'eau, une lingerie et un atelier de 28 m². Possibilité d'aménager une chambre en rez de chaussée.

A l'étage :
Deux belles chambres dont une avec placard .
Le tout sur un terrain clos de 190 m².
Proche des commodités, à 10 mn de Bazas et 15 mn de Casteljaloux .

Ce bien vous intéresse !? (réf.10349)
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire, et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30

Vue globale

Surface totale : 125,5 m²
Surface habitable : 97,1 m²
Surface terrain : 190 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (20,7 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- Chambre 2 (27,2 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- lingerie (9,6 m²)
- Palier (0,9 m²)
- atelier (28,4 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Route

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique convecteur electrique electricité
Eau chaude : Ballon eau chaude
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 378 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

Afficher le téléphone

05 56 65 02 30

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,2/10

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