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Maison à vendre 6 pièces - 142 m² SURZUR - 56

Ref : 1036

483 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 460000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - Surzur - 56 - BRETAGNE

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Description

À proximité immédiate du centre de Surzur et de ses commodités, Century 21 vous présente cette maison traditionnelle de 2003 offre environ 142 m² habitables sur un terrain clos, paysagé et aménagé de 800 m², exposé sud et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour exposé sud avec insert. Le tout bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Cet espace de vie donne accès à un agrandissement d'environ 20 m².

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.

Côté annexes, la maison dispose d'un cellier attenant, d'un double garage non attenant avec grenier et plusieurs placards, ainsi que d'un carport d'environ 50 m².

Une réserve d'eau de 3 000 L complète les prestations.

Bien entretenue et idéalement située, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

A visiter rapidement...

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,7 m²)
- Pièce de vie (50,0 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Cellier (5,6 m²)
- WC avec lave-mains (1,7 m²)
- Palier (4,7 m²)
- Bureau (5,4 m²)
- Chambre 2 (7,9 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (0,7 m²)
- Chambre 3 (8,1 m²)
- Chambre 4 (8,8 m²)
- carport (50 m²)
- Terrasse (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduit extérieur
Double vitrage, placards
Alarme
Carport
Digicode
Garage
Poêle à pellets
Portail électrique
Store banne
Terrasse
Vide sanitaire
Volet roulant électrique
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

Rue des Sports

56450 THEIX NOYALO

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