Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 LA GRAND COMBE - 30
45 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 45 m², refait à neuf, au 2e étage d'une copropriété de 4 lots sans charge, à La Grand-Combe (30110).
Le logement se divise en une pièce de vie de 28,5 m² orientée sud, une chambre de 10,5 m² et une salle d'eau avec WC et espace buanderie de 6 m². Chauffage électrique, menuiseries en double vitrage, raccordement tout à l'égout.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (215 kWh/m²/an, coût annuel estimé entre 800 et 1 110 € sur la référence 2021) et classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 45 000 €, soit 1 000 €/m². Taxe foncière : 650 €.
Le bien était précédemment loué 500 € hors charges.
Description
En cœur de ville, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces, bel appartement T2 de 45 habitables refait à neuf situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots sans charge.
Il est composé d'une très belle pièce à vivre de 28.5 m² orientée sud, d'une chambre de 10.5 m² et d'une salle d'eau/WC/buanderie de 6 m².
Prestation : chauffage électrique, menuiserie double vitrage, tout à l'égout.
Cette appartement était loué 500 € hors charge.
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour/cuisine (28,5 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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