Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,93 m2 ALES - 30
55 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 2 de 47,93 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Alès (30100), avec accès PMR. Il se compose d'une pièce à vivre avec un balcon exposé sud, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative extérieure est associée au lot.
L'immeuble, en copropriété de 140 lots, est équipé d'un ascenseur. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 97 353 €. Les charges mensuelles sont de 80 € et la taxe foncière de 995 €. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage.
Le bien est vendu loué à un loyer mensuel de 388 €.
Prix de vente : 55 000 €, soit 1 147,51 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (146 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe A (5 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. La consommation d'énergie finale est de 5 kWh/m²/an.
Description
Il se compose d'une pièce à vivre avec balcon exposé sud, cuisine, une chambre, salle de bains et WC séparés.
L'appartement dispose d'une place de parking privative.
Cote technique : menuiseries doubles vitrages, chauffage électrique, ascenseur et fibre optique.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 47,9 m2
- Surface habitable : 47,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Accès pmr
- Ascenseur
- Volets roulants
- Local à poubelle
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 995 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 140
- Charges courantes par an : 97353,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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