Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,24 m2 ALES - 30
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 4 d'une surface de 67,24 m² à Alès (30100), dans le quartier de Chantilly, à proximité des commodités.
Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger avec balcon, un salon (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), une cuisine indépendante avec loggia fermée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une vue dégagée est présente. Le logement est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, d'une climatisation et du double vitrage.
Un garage et une cave sont rattachés à l'appartement.
Prix de vente : 125 000 € (1 859,01 €/m²).
DPE : classe énergie D – 173 kWh/m²/an ; classe GES D – 36 kgCO₂e/m²/an. Consommation d'énergie finale : 36 kWh/m²/an.
Le bien est en copropriété (40 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 14 995 €. La taxe foncière s'élève à 1 175 €.
Description
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon, un salon (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), une cuisine indépendante bénéficiant d'une loggia fermée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'une climatisation et du double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 67,2 m2
- Surface habitable : 67,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (27,7 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Central gaz
- Air conditionné
- Garage
À savoir
- Taxe foncière : 1175 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 14995,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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