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Maison à vendre 4 pièces - 70,84 m² ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 160

135 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 70,84 m2 - St Martin De Valgalgues - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison · Saint‑Martin‑de‑Valgalgues
135 000 € (1 906 €/m²) — 4 pièces

Maison ancienne en cours de rénovation, implantée sur un grand terrain clos et arboré de 838 m² au cœur du village. Le rez‑de‑jardin offre un hall d’entrée, une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur une véranda. Au premier étage, deux spacieuses chambres disposent d’un coin salle d’eau/WC. Idéale pour créer un foyer personnalisé tout en profitant immédiatement de la proximité des écoles, du supermarché, des commerces et des lignes de bus.

Points clés
- 838 m² de terrain clos et arboré
- 4 pièces, 2 chambres
- Maison ancienne, rénovation en cours
- Emplacement central, toutes commodités à proximité
- Terrasse et véranda : espaces de vie extérieurs

📞 CENTURY 21 Impact Immobilier — 04 66 52 59 59  · impactimmobilier@century21.fr

Description

Maison en cours de rénovation sise sur 839 m2 de terrain clos et arboré en plein centre du village et toute ses commodités (écoles, supermarché, bus,tout commerces). Composée en rez de jardin d'un hall, cuisine dinatoire donnant sur terrasse, séjour donnant sur véranda et au 1er étage: 2 vastes chambres avec coin salle d'eau/wc.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Vue globale

Surface totale : 94,0 m²
Surface habitable : 70,8 m²
Surface terrain : 838 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (15,9 m²)
- Cuisine dinatoire (15,9 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- abris (3,0 m²)
- abris (7,9 m²)
- véranda (7,0 m²)
- WC (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Véranda
Abris de jardin
Cloturé
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1085 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 50m
Commerces : 100m
Ecole : 200m

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

647 route d'Alès

30380 ST CHRISTOL LES ALES

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04 66 52 59 59

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