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Maison à vendre 5 pièces - 85,77 m2 ALES - 30

Ref : 207

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 85,77 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison de type 5 d'une surface de 85,77 m², située à Alès (30100), dans un quartier résidentiel à proximité du centre et des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 330 m², elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, d'un WC et d'un garage. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et quatre chambres. Le bien présente un bon état général ; la chaudière à condensation et l'installation électrique sont récentes.

Prix : 160 000 €, soit 1 865,45 €/m². Taxe foncière : 1 460 €.

DPE : classe énergie D (202 kWh/m²/an) – classe GES D (44 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 180 à 1 650 € (année de référence 2021).

Description

Maison de type 5 sur 330 m2 de terrain clos dans quartier résidentiel et calme proche du centre et des commodités. Composé en rez de chaussée d'un hall, séjour, cuisine donnant sur terrasse et jardin, wc et garage. A l'étage: palier, salle de bains et 4 chambres. Bon état général, à visiter sans tarder.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Debaras (2,6 m2)
    • garage (15,3 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière condensation et installation éléctrique
  • Taxe foncière : 1460 €

À proximité

  • Bus : 200m
  • college : 800m
  • Ecole : 1km
  • Commerces : 900m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20244kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

647 route d'Alès

30380 ST CHRISTOL LES ALES

Afficher le téléphone
04 66 52 59 59

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