Maison à vendre 6 pièces - 184,10 m2 ALES - 30
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 184,10 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 184,10 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 184,10 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 184,10 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 184,10 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 184,10 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 184,10 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 184,10 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 184,10 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 184,10 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 184,10 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Résumé AI
Cette maison ancienne, située dans un quartier résidentiel à Alès (30100), développe 184,1 m² sur 6 pièces dont 4 chambres, et est implantée sur un terrain de 1 330 m². Prix de vente : 299 000 €, soit 1 624,12 €/m².
Le rez-de-chaussée est occupé par un appartement avec garages. L'étage constitue l'habitation principale : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres avec placards et salle d'eau. Un balcon vient compléter les espaces.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz (posée il y a 3 ans), d'un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation réversible.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (217 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe C (27 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Taxe foncière : 2 305 €.
Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres et aménagement du rez-de-chaussée.
Description
Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement à rénover avec garages offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
À l'étage, l'habitation principale propose des volumes confortables et lumineux. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que trois grandes chambres disposant de placards. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz (3 ans) et de climatisation réversible.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet locatif, grâce à son fort potentiel d'aménagement.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 250,4 m2
- Surface habitable : 184,1 m2
- Surface terrain : 1 330 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (19,2 m2)
- salon (13,3 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- couloir (13,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Entrée (12,5 m2)
- Chambre 5 (15,1 m2)
- Buanderie (4,9 m2)
- Salle à manger (28 m2)
- salon (11,9 m2)
- garage (24,7 m2)
- garage (27 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Salle d'eau 2 (3,2 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible gainable gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Portail auto
- Cloturé
- Garage
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière gaz + chauffe eau thermo dynamique
- Travaux à prévoir : FENETRES ET AMENAGEMENT RDC
- Taxe foncière : 2305 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Ales Avenue du Général de Gaulle vous propose :
-
174 biens à vendre Gard
-
25 biens à louer Gard
-
1 bien immobilier commercial Gard
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Impact Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.