Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 ALES - 30
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 78 m², située sur les hauteurs d'Alès (30100), comprend 5 pièces dont 3 chambres. Le séjour a une vue sur la ville et les collines environnantes ; la cuisine est attenante. Un studio indépendant, avec salle d'eau, complète le logement, pour une surface totale de 98 m².
Le bien s'accompagne de caves et d'un terrain de 3 513 m². Côté technique, il est équipé en double-vitrage, dispose d'un poêle à bois et d'un assainissement autonome.
Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe D (206 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie et en classe B (6 kgCO₂e/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 940 € et 1 320 € (année de référence 2021). La taxe foncière s'élève à 1 100 €.
Le prix de vente est de 170 000 €, soit 1 734,69 € le mètre carré.
Description
Un studio indépendant complète le logement avec salle d'eau.
Coté technique: double-vitrage, poêle à bois, assainissement autonome.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 3 513 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (14 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Dégagement (3 m2)
- cellier (4,6 m2)
- Salle de bain (5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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