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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² LA GRAND COMBE - 30

Ref : 13502

147 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - La Grand Combe - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Belle opportunité pour cette maison individuelle sise sur les hauteur de la ville sur le quartier résidentiel de l'Aubignac. Composée de 2 logements : un T2 rénové en RDC et un T3 à rafraichir au 1er avec véranda. Dépendance : une cave. Travaux récents : tableau électrique, plomberie, menuiseries Pvc pour le T2, Chauffage central par pompe à chaleur... Toiture 15 ans environ. Ideal primo accédant ou investissent locatif.

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 229 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (15 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Cave (12,3 m²)
- véranda (5,2 m²)
- Sejour/cuisine (27,1 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Rue

Dégagée

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chauffage, taleau éléctrique
Taxe foncière : 980 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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