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Maison à vendre 5 pièces - 92 m² ALES - 30

Ref : 15550

168 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

À Alès (30100), cette maison ancienne de 92 m², sans vis-à-vis, est composée de deux appartements distincts sur un terrain de 2 466 m². Elle compte 5 pièces dont 3 chambres. Prix : 168 000 €, soit 1 826,09 € le m².

Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec cuisine, salon, véranda, une chambre et salle d'eau/WC. À l'étage, accessible par l'extérieur, un appartement de type 3 avec cuisine, salon, deux chambres et salle d'eau/WC.

Le bien est équipé du double vitrage et du chauffage électrique, avec des compteurs EDF séparés. La taxe foncière s'élève à 1 009 €. Un garage peut être acquis en supplément.

DPE : classe énergie F (387 kWh/m²/an), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an), coût annuel estimé entre 2 220 € et 3 040 €.

Description

Alès - Située dans un environnement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison composée de 2 appartements distincts. Elle se compose en rdc : appartement de type 2 avec cuisine, salon, véranda, chambre et salle d'eau/WC. A l'étage avec un accès par l'extérieur : appartement de type 3 avec cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau/WC. Le tout sur un terrain de 2466 m². Côté technique : double vitrage, chauffage électrique, compteur EDF séparés. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 92 m²
Surface terrain : 2 466 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (9,5 m²)
- Séjour (22 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau/WC (1 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- salon (12 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau/WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1009 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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