Créer une alerte

Maison à vendre 7 pièces - 158,25 m² ALES - 30

Ref : 10276

290 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 7 pièces - 158,25 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

1/21
2/21
3/21
4/21
5/21
6/21
+ 15

7/21
8/21
9/21
10/21
11/21
12/21
13/21
14/21
15/21
16/21
17/21
18/21
19/21
20/21
21/21

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Dans le quartier calme et recherché du Bas Brésis venez découvrir cette belle maison de 158m² habitable avec une vue dégagée sans vis à vis.

Sur son terrain de 1250m², elle se compose d'un grand garage avec porte automatique en rez de chaussée 2 places avec chaufferie, buanderie, de nombreuses caves, un atelier avec établi attenant au garage et d'un abri voiture pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires.

En montant quelques marches, une entrée dessert une cuisine, une arrière cuisine et un grand salon avec cheminée donnant sur une véranda qui domine le jardin.
Quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain/douche et un WC séparé.

Pour compléter le bien, des combles aménagés comprenant une cinquième chambre climatisée ainsi qu'une grande pièce avec salle d'eau/WC se trouvent au dernier étage. En cloisonnant, possibilité aisément de créer deux chambres en plus.

Un extérieur agréable, joliment végétalisé, composé de nombreux espaces ombragés, de belles plantations et agrémenté d'un bel olivier, offre un cadre verdoyant et paisible.

Idéal pour une grande famille !

Double vitrage, chaudière fioul, tableau électrique à refaire, portail automatique, climatisation réversible salon et chambre du haut, cheminée bois, tout à l'égout.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 194,9 m²
Surface habitable : 158,3 m²
Surface terrain : 1 250 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,6 m²)
- Séjour (25,1 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Chambre 4 (10,4 m²)
- Chambre 5 (13,2 m²)
- Comble aménagé (34 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 5 (4,4 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- cellier (3,7 m²)
- véranda (16,3 m²)
- Comble aménagé (17,3 m²)
- Debaras (6,2 m²)
- débarras (0,7 m²)
- abris (2,9 m²)
- garage (34,7 m²)
- abris (34,5 m²)
- débarras (14,1 m²)
- atelier (13,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- chaufferie (3,4 m²)
- Autre (3,7 m²)
- Autre (28,2 m²)
- Buanderie (4,8 m²)
- Cave (9,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Cheminée, double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690,0 € et 5070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Ales Avenue du Général de Gaulle vous propose :

174 biens à vendre Gard
25 biens à louer Gard
1 bien immobilier commercial Gard

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes