Maison à vendre 5 pièces - 126,42 m2 CENDRAS - 30
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Mas en pierre de 126,42 m² à Cendras (30480), comprenant 5 pièces et 4 chambres, au prix de 260 000 €, soit 2 056,64 €/m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un salon ouvert sur la terrasse, d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse, d'un salon TV, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Une cheminée est présente dans le bien.
L'extérieur offre un terrain arboré de 2 800 m² avec piscine. Des caves et un parking extérieur complètent le bien. La vue porte sur les Cévennes.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (283 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 900 €.
Description
Ce superbe mas en pierre offre un cadre de vie paisible et une vue spectaculaire sur les montagnes des Cévennes. Il se compose de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels :
Le hall d'entrée nous mène directement vers le salon, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter du panorama. La cuisine séparée, donnant également accès à la terrasse, vous permettra de préparer vos repas tout en bénéficiant de cette belle vue. Le salon TV offre un coin détente agréable. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains.
À l'extérieur, un magnifique terrain arboré avec piscine vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Des caves complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce mas en pierre allie charme, confort et espace, dans un environnement naturel préservé.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 126,4 m2
- Surface terrain : 2 800 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m2)
- Séjour (40,7 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- couloir (6,3 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Cave (68 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Cévennes
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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