Maison à vendre 5 pièces - 136 m² CENDRAS - 30

Maison ancienne de 136 m², composée de 5 pièces et 3 chambres, située à Cendras (30480), à 10 minutes d'Alès en direction de Saint-Paul-la-Coste, quartier de Labaume, en hameau.

Le bien est proposé à la vente pour 179 000 €, soit 1 316,18 € le m².

Il s'agit d'une maison de village en pierre. L'intérieur se répartit sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, trois chambres (dont une suite parentale avec dressing), un espace bureau/buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse dinatoire donne sur les montagnes environnantes. Le bien dispose en complément de caves et garages d'une superficie supérieure à 80 m².

Côté équipements : double vitrage, volets roulants solaires, chauffage par pompe à chaleur, fibre optique. Une cheminée est présente.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (consommation d'énergie primaire : 124 kWh/m²/an ; énergie finale : 65 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 580 € à 2 200 € (année de référence 2023).