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Maison à vendre 6 pièces - 117,21 m² ALES - 30

Ref : 12719

182 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 117,21 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison · Alès
182 500 € (1 557 €/m²) — 6 pièces

Située à quelques centaines de mètres des commerces et services, cette maison ancienne entièrement rénovée se déploie sur un terrain clos et arboré de 536 m². Au rez‑de‑jardin, vous trouverez un hall d’entrée, une salle d’eau/chaufferie, un WC, un coin séjour, une pièce et une chambre. À l’étage, un séjour salon s’ouvre sur une terrasse, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Le bien bénéficie de double vitrage, volets roulants électriques et chauffage central au gaz, ainsi que de deux garages (un attenant et un indépendant).

Points clés
- 6 pièces, 4 chambres
- Terrain clos de 536 m² avec terrasse
- Deux garages (1 attenant, 1 indépendant)
- Huisseries double vitrage, volets roulants électriques
- Chauffage central au gaz

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Impact Immobilier — 04 66 52 59 59

Description

Située à quelques centaines de mètres des premiers commerces et des services, venez découvrir cette maison rénovée sise sur un terrain clos et arboré.
Elle se compose au rez de jardin d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau/chaufferie, d'un wc, d'un coin séjour, d'une pièce, d'une chambre.
A l'étage vous trouverez un séjour salon ouvert sur une terrasse, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc.
Le plus : un garage attenant à la maison et un garage non attenant.
Côté technique : huisseries double vitrage, volets roulants électrique, chauffage central au gaz de ville.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 165,7 m²
Surface habitable : 117,2 m²
Surface terrain : 536 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (26,4 m²)
- reserve (6,2 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Salle d'eau (10,6 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Autre (0,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1480 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

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18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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