Maison à vendre 6 pièces - 117,21 m2 ALES - 30
182 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison rénovée de 117,21 m² située à Alès (30100), dans le Gard, composée de 6 pièces dont 4 chambres. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 536 m².
Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, une salle d'eau/chaufferie, des WC, un coin séjour, une pièce et une chambre. À l'étage : un séjour-salon ouvert sur une terrasse, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Deux garages complètent la maison, l'un attenant, l'autre non attenant.
Le logement est équipé de huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz de ville. La maison se situe à quelques centaines de mètres des commerces et services de proximité.
Prix de vente : 182 500 €, soit 1 557,03 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C en consommation d'énergie primaire (126 kWh/m²/an) et classe C en émissions de gaz à effet de serre (25 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 090 € et 1 520 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 480 €.
Description
Elle se compose au rez de jardin d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau/chaufferie, d'un wc, d'un coin séjour, d'une pièce, d'une chambre.
A l'étage vous trouverez un séjour salon ouvert sur une terrasse, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc.
Le plus : un garage attenant à la maison et un garage non attenant.
Côté technique : huisseries double vitrage, volets roulants électrique, chauffage central au gaz de ville.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 165,7 m2
- Surface habitable : 117,2 m2
- Surface terrain : 536 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- reserve (6,2 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Salle d'eau (10,6 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Autre (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1480 €
À proximité
- Commerces : 500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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