Maison à vendre 6 pièces - 150,86 m2 ALES - 30
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/24 -
2/24 -
3/24 -
4/24 -
5/24 -
6/24 -
+ 187/24 -
8/24 -
9/24 -
10/24 -
11/24 -
12/24 -
13/24 -
14/24 -
15/24 -
16/24 -
17/24 -
18/24 -
19/24 -
20/24 -
21/24 -
22/24 -
23/24 -
24/24
Résumé AI
Maison de 150,86 m² comprenant 6 pièces dont 4 chambres, située à Alès (30100), mise en vente au prix de 395 000 €, soit 2 618,32 €/m².
Implantée dans une impasse du quartier de la Vieille Route d'Anduze, elle est édifiée sur une parcelle de 1 010 m² close et paysagée, sans vis-à-vis.
La pièce de vie d'environ 70 m² réunit séjour, salon et cuisine, et s'ouvre sur des terrasses. L'espace nuit se compose de 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent la maison.
Rénovée en 2019 (pose de panneaux solaires pour autoconsommation, installation de la climatisation, refonte des peintures). Aucun travaux à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (98 kWh/m²/an) et classe GES C (16 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 1 550 € à 2 160 € (année de référence 2026).
Taxe foncière : 2 200 €.
Description
Située dans une impasse au calme, au cœur du quartier prisé de la Vieille Route d'Anduze, cette maison traditionnelle d'architecte bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des commodités.
Implantée sur une belle parcelle de 1 010 m² entièrement close et paysagée, elle offre un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de ses extérieurs en toute tranquillité.
Entièrement relookée, cette propriété séduira les amateurs de beaux espaces et de prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes et une agréable pièce de vie d'environ 70 m², réunissant séjour, salon et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, ouvert sur plusieurs terrasses pour profiter des différents espaces extérieurs.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant de répondre confortablement aux besoins de toute la famille.
Un vaste garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété.
Un bien alliant emplacement recherché, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès, 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 150,9 m2
- Surface terrain : 1 010 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (53,6 m2)
- Cuisine dinatoire (16,5 m2)
- Dégagement (9,0 m2)
- cellier (3,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Salle de bains (9,1 m2)
- WC (2,1 m2)
- Palier (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- garage (32,1 m2)
- Terrasse (21,0 m2)
- Terrasse (13,7 m2)
- Abris bois (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Arrosage auto
- Cloturé
- Espace vert
- Garage
- Portail auto
- Pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Panneaux solaires pour une auto consommation. Climatisation, les peintures. Année rénovation: 2019
- Travaux à prévoir : Neant
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à St christol les ales Route d'Alès vous propose :
-
41 biens à vendre Gard
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.