Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 RIBAUTE LES TAVERNES - 30
335 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Résumé AI
Cette maison de 130 m², située à Ribaute-les-Tavernes (30720), se compose de 4 pièces dont 2 chambres, l'une avec mezzanine, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, une salle de bain et un WC indépendant. Elle comprend également une cheminée.
Un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une mezzanine, se trouve sur la propriété. Il dispose de son jardin privatif.
À l'extérieur, un terrain arboré de 1 154 m² est présent, avec potager, arbres fruitiers, une piscine, un carport et plusieurs places de stationnement.
Le prix de vente est de 335 000 €, soit 2 576,92 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 300 €.
Concernant le diagnostic de performance énergétique, la classe énergie est C (161 kWh/m²/an) et la classe GES est A (4 kgCO₂/m²/an). La fourchette estimative des dépenses d'énergie annuelles est de 1 620 € à 2 240 € (année de référence 2023).
Description
Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une véranda idéale pour profiter de chaque saison. La partie nuit propose deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
De plus, un véritable atout : un studio indépendant entièrement équipé avec cuisine, WC et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine. Il bénéficie également de son propre jardin privatif, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de location saisonnière.
À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré de plus de 1150m2 avec potagés, arbres fruitiers, une piscine pour les beaux jours, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement.
A visiter sans tarder !!
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 172 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 1 154 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (17,2 m2)
- Sejour/cuisine (45,5 m2)
- Salle de bains (9,9 m2)
- Veranda (23,2 m2)
- Dégagement (4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- studio (17,7 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel autre
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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