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Maison à vendre 4 pièces - 144 m² ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 14470

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 144 m2 - St Martin De Valgalgues - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison ancienne de type 5 d'une surface de 144 m², située à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520), dans une zone artisanale du Gard. Le bien est proposé au prix de 290 000 €, soit 2 013,89 € le mètre carré.

Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, de WC, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une terrasse. Au deuxième niveau, des combles regroupent un coin cuisine, une salle d'eau et une chambre.

À l'extérieur, la maison est accompagnée de 3 bureaux, de 3 garages et d'un hangar de plus de 80 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle goudronnée d'une superficie de plus de 1 600 m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E, consommation de 273 kWh/m²/an ; classe GES B, émissions de 9 kg CO₂/m²/an.

Description

SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans zone artisanale, maison de type 5 .
Elle se compose au premier niveau d'une cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, wc, salle de bain avec douche et baignoire , terrasse.
Au deuxième niveau, combles à rénover avec coin cuisine, salle d'eau, chambre.
Vous trouverez également 3 bureaux, 3 garages et un hangar de plus de 80m2.
L'ensemble est édifié sur une parcelle goudronnée de plus de 1600 m2 .
Idéal pour une activité commerciale.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 351 m²
Surface habitable : 144 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour (21 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Salle de bain (7,2 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- combles (35 m²)
- Bureau (24,3 m²)
- Bureau (8,9 m²)
- reserve (84 m²)
- garage (38,9 m²)
- garage (22,2 m²)
- garage (19 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur
Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2024

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

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Location Gestion

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