Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 ST PRIVAT DES VIEUX - 30
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 132 m² à Saint-Privat-des-Vieux (30340, Gard), mise en vente à 269 000 €, soit 2 037,88 €/m². Le bien, de construction récente, comprend 5 pièces dont 4 chambres.
Il est implanté sur un terrain de 2 500 m², plat, clos, arboré et sans vis-à-vis, doté d'une piscine.
À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une véranda dessert une extension comprenant une entrée, une pièce de vie/chambre, une salle de bains et des WC ; cette partie est utilisable en suite parentale, en logement indépendant ou en espace professionnel.
Côté équipements : poêle à bois, climatisation, chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, forage servant à l'arrosage du jardin et au remplissage de la piscine, buanderie et carport. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
DPE : classe énergie C (110 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 840 € et 1 180 € (référence 2021).
Taxe foncière : 1 623 €.
Description
Rare sur le secteur ! Située à Saint-Privat-des-Vieux, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette maison de plain-pied de 132 m² offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 2 500 m².
Idéale pour une famille, elle séduit par ses beaux volumes et la diversité de ses espaces. À l'intérieur, chacun pourra profiter de son indépendance grâce à son agencement et à son extension. À l'extérieur, le vaste terrain plat et la piscine offrent un véritable espace de vie où petits et grands pourront se retrouver en toute tranquillité.
La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une véranda lumineuse dessert une extension pouvant être utilisée en suite parentale, logement indépendant ou espace professionnel. Elle comprend une entrée, une pièce de vie/chambre, une salle de bains et des WC.
Côté confort, vous bénéficierez d'équipements appréciables : pêle à bois, climatisation, chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, forage pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine, ainsi qu'une buanderie et un carport.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour faire de cette maison un lieu de vie à votre image.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2 m2)
- Entrée (5,5 m2)
- Entrée
- Séjour (46 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (9 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Buanderie (17 m2)
- véranda (20 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poële a bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Plain pied
- Piscine
- Adoussiceur d'eau
- Panneaux photovoltaïques
- Stationnement
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1623 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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