Maison à vendre 10 pièces - 166,09 m2 ST PRIVAT DES VIEUX - 30
187 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 166,09 m² à Saint-Privat-des-Vieux (30340), comprenant 10 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 069 m².
L'habitation, construite sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée de deux cuisines, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. À l'étage : deux chambres en enfilade (dont une avec salle d'eau), une salle à manger, une cuisine avec petite terrasse donnant sur le jardin, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration de l'ensemble permet la création de deux logements.
Deux caves et un garage complètent les volumes.
Prestations techniques : chaudière gaz de ville, tout à l'égout, menuiseries en double-vitrage partiel, cheminée.
Prix : 187 600 €, soit 1 129,51 €/m².
Taxe foncière : 1 766 €.
DPE : classe énergie E (278 kWh/m²/an), classe GES D (46 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 3 400 € et 4 670 € (référence 2023).
Description
Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1069 m².
Construite sur 2 niveaux, elle offre également la possibilité de créer deux logements, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif .
L'habitation se compose :
Au RDC : Deux cuisines, un salon avec cheminée, une salle à manger .
A l'étage : Deux chambres en enfilade dont une avec une salle d'eau, une salle à manger , une cuisine avec une petite terrasse qui descend dans le jardin, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Deux caves et un grand garage viennent compléter la maison .
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Prestations techniques : menuiseries double-vitrage partiel, cheminée, chaudière gaz de ville et tout à l'égout.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 166,1 m2
- Surface habitable : 166,1 m2
- Surface terrain : 1 069 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Radiateur gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1766 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400,0 € et 4670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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