Maison à vendre 4 pièces - 86,66 m2 ST JULIEN LES ROSIERS - 30
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de type ancien de 86,66 m², comptant 4 pièces dont 3 chambres, à Saint-Julien-les-Rosiers (30340), dans le Gard.
L'entrée dessert un séjour de 31 m² doté d'une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et deux WC. Deux garages de 22 m² et 27 m² sont attenants à la maison, dont l'un est communicant avec l'habitation.
La propriété est édifiée sur un terrain clos de 1 135 m², avec puits. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de deux forages, de chauffages électriques et de deux climatisations.
Le prix de vente s'élève à 213 000 €, soit 2 457,88 € le m². La taxe foncière est de 1 300 €.
DPE : classe énergie D (215 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 720 € et 2 390 € (année de référence 2023).
Description
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de deux WC.
Attenants à la maison, deux garages de 22 m² et 27 m², dont l'un est communicant avec l'habitation, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets.
Édifiée sur un terrain clos de 1 135 m², la propriété bénéficie également d'un puits, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs.
Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de deux forages, et est équipée de chauffages électriques ainsi que deux climatisations.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 161,3 m2
- Surface habitable : 86,7 m2
- Surface terrain : 1 135 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (31,7 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- WC (3,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- Palier (2,3 m2)
- garage (27,3 m2)
- garage (22,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Garage
- Puit/forage
- Abris de jardin
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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