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Maison à vendre 6 pièces - 89,17 m2 SERVAS - 30

Ref : 15815

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186000€
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Description

Sur la commune de Servas, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle est implantée sur un terrain clos de 1400 m².

Le rez-de-chaussée est composé d'un garage et de 2 grandes pièces à rénover entièrement.

À l'étage, l'habitation principale propose des volumes confortables et lumineux. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres et 1 bureau Une salle d'eau complète l'ensemble.

Cette maison de 1960 est à rénover entièrement, mais son environnement est très agréable.

Un garage complémentaire de 40m² pourrait convenir pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet locatif, grâce à son fort potentiel d'aménagement.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 189,2 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Hall (9,0 m2)
    • Hall (4,3 m2)
    • véranda (12 m2)
    • garage (15 m2)
    • pièce à rénover (23,3 m2)
    • pièce à rénover (14,8 m2)
    • dépendances (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële a bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41932kWh/m2.ankg CO2/m2.an419 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2800,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine monzon EI, agent commercial (RSAC 529654253)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone
04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

Nos offres

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