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Maison à vendre 4 pièces - 88 m² ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 15827

188 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - St Martin De Valgalgues - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 88 m² à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520). Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée et véranda, une cuisine, trois chambres avec placard, une salle de bain et des WC. Un garage attenant est inclus. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 500 m². La menuiserie est en double vitrage bois et le chauffage est électrique.

Prix : 188 000 €, soit 2 136,36 € par m². Taxe foncière : 1 440 €.

Diagnostics : classe énergie D (230 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an).

Description

Saint Martin de Valgalgues - Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison individuelle entièrement de plain-pied. D'une surface habitable de 88 m², elle se compose d'un hall d'entrée desservant séjour avec cheminée et véranda, cuisine, 3 chambres avec placard, salle de bain, WC et garage attenant.
Le tout sur un terrain clôturé de 500 m².
Côté technique : menuiserie double vitrage bois, chauffage électrique.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 108 m²
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (20 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- WC (1 m²)
- couloir (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/12/2021

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

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Location Gestion

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