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Maison à vendre 3 pièces - 87 m² ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30

Ref : 14291

175 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 87 m2 - St Hilaire De Brethmas - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison traditionnelle de plan pied, type 3, d'une surface de 87 m², à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560), à proximité du centre de la Jasse de Bernard.

L'habitation se compose d'un hall avec espace bureau, d'un séjour, d'une cuisine dinatoire, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un cellier. Elle est complétée d'un garage/atelier de 50 m² et d'une terrasse, sur un terrain clos de 647 m².

Travaux récents effectués : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, isolation des combles.

DPE : classe énergie C (133 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 120 € et 1 560 € (année de référence 2023).

Prix : 175 000 € (2 011,49 €/m²). Taxe foncière : 1 320 €.

Description

Maison traditionnelle de plan pied de type 3 avec vaste garage et terrasse sur 647 m2 de terrain clos a deux pas du centre de la jasse de bernard et ses commodités.
Habitation composée d'un hall avec espace bureau, séjour, cuisine dinatoire, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, cellier et vaste garage/Atelier de 50m2.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 87 m²
Surface terrain : 647 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,0 m²)
- Séjour (24,1 m²)
- Cuisine dinatoire (13,6 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle de bains (8,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- cellier (5,1 m²)
- garage (50,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Placards, plain pied
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Pompe a chaleur, ballon d'eau chaude, isolation comble.
Taxe foncière : 1320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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