Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ST PRIVAT DES VIEUX - 30
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 82 m² à Saint-Privat-des-Vieux (30340), vendue louée, comprenant 4 pièces dont 3 chambres.
Édifiée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'un garage attenant et d'une terrasse donnant sur un jardin clos. L'étage accueille trois chambres d'environ 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique.
Prix de vente : 185 000 € (2 256 €/m²).
DPE : classe D (243 kWh/m²/an) – GES : classe D (43 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 050 €.
Le bien se trouve à proximité du centre-bourg, à quelques minutes d'Alès.
Description
Dans un secteur calme et recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison louée, idéale pour un investissement serein et pérenne.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'un garage attenant ainsi que d'une terrasse donnant sur un jardin clos. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 11 m² environ, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le bien bénéficie d'un chauffage électrique, d'un bon état général et d'un environnement résidentiel agréable, à seulement quelques minutes d'Alès.
Maison vendue louée, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif stable.
Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien sans vacance locative, dans une commune dynamique et recherchée.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 82 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Séjour (30 m2)
- Entrée (3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
À savoir
- Taxe foncière : 1050 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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