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Maison à vendre 3 pièces - 67,60 m² ST JEAN DU PIN - 30

Ref : 11461

160 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 67,60 m2 - St Jean Du Pin - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de 67,6 m² en copropriété (3 lots) à Saint-Jean-du-Pin (30140), dans le Gard. Elle compte 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. La pièce de vie réunit un salon et une cuisine ouverte, prolongée par une véranda. L'extérieur comprend un jardin sur un terrain de 376 m², avec une vue dégagée sur la campagne. Un garage, des caves et un atelier sont également présents. Le centre du village est accessible à pied.

Rénovation en 2017.

Prix de vente : 160 000 €, soit 2 366,86 € par mètre carré.

DPE : classe énergie D (182 kWh/m²/an), classe GES C (24 kg CO₂/m²/an). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.

Description

Maison avec jardin, garage et vue dégagée Saint-Jean-du-Pin

Un jardin au calme, une vue dégagée sur la campagne, et le centre du village accessible à pied.

Côté vie quotidienne, le salon avec cuisine ouverte permet de cuisiner sans tourner le dos aux invités.
La véranda complète la pièce de vie et laisse entrer la lumière toute l'année. Deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent l'habitation.
À l'extérieur, le jardin offre un coin pour les repas d'été, les jeux ou un potager.
Le garage protège le véhicule, et les nombreuses caves et atelier, donnent de la place pour stocker, bricoler ou garder du vin.
Les commerces du village sont accessibles sans voiture.
A visiter sans tarder.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 165,5 m²
Surface habitable : 67,6 m²
Surface terrain : 376 m²
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (2,1 m²)
- Sejour/cuisine (32,5 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- placard (1,7 m²)
- débarras (1,2 m²)
- WC (1 m²)
- véranda (12,2 m²)
- Dégagement (8,4 m²)
- Cave (17,7 m²)
- Cave (5,2 m²)
- Cave (7,7 m²)
- chaufferie (14,6 m²)
- garage (21 m²)
- Cave (11,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
Eau chaude : Ballon
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2026

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Location Gestion

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