Maison à vendre 5 pièces - 100,72 m2 ANDUZE - 30
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison récente de plain-pied à Anduze (30140), sur les hauteurs de la commune, d'une surface habitable de 100 m², organisée en 5 pièces dont 4 chambres. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur et comprend une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, l'une des quatre chambres dispose d'une salle d'eau privative ; une salle de bains et des WC séparés complètent les sanitaires.
Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 595 m², avec piscine et abri de jardin. Un parking extérieur est également prévu.
Prix : 285 000 €, soit 2 829,63 €/m². Taxe foncière : 1 625 €.
DPE : classe énergie C (113 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 59 kWh/m²/an. Coût annuel de l'énergie estimé entre 1 090 € et 1 520 € (année de référence 2026).
Description
D'une surface habitable de 100 m², elle offre un agencement fonctionnel et confortable. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, avec piscine et abri de jardin.
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de plain-pied dans le secteur d'Anduze.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 100,7 m2
- Surface habitable : 100,7 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (37,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle de bain (7,9 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- WC (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Cloturé
- Espace vert
- Piscine
- Volets roulants
- Stationnement
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1625 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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