Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ST JEAN DU GARD - 30
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Saint‑Jean‑du‑Gard
265 000 € (2 650 €/m²) — 5 pièces
Maison indépendante située hors lotissement, offrant un panorama dégagé sur le village et les montagnes. Le rez‑de‑chaussée propose un séjour lumineux de 33 m² avec sol en béton ciré, ouvrant sur une terrasse plein sud équipée d’un espace barbecue, ainsi qu’une cuisine équipée de 7 m², une grande chambre de 17 m² avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, les poutres en bois apparentes soulignent trois chambres très spacieuses (14 m², 19,5 m² et 19,6 m²), une seconde salle d’eau, un WC séparé, un grenier carrelé et un débarras. Le terrain d’environ 500 m² comprend un jardin arboré d’arbres fruitiers, un terrain de pétanque, un garage de 16,7 m² et une cave. Une maison saine, à rafraîchir, idéale pour un projet familial.
Points clés
- 5 pièces dont 4 chambres spacieuses
- Terrain d’environ 500 m² avec jardin arboré et pétanque
- Terrasse plein sud avec espace barbecue
- Garage de 16,7 m² et cave
- DPE E · GES E
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Impact Immobilier — 04 66 52 59 59 (impactimmobilier@century21.fr)
Description
Le rez-de-chaussée propose un grand séjour lumineux de 33 m² environ avec un sol en béton ciré, donnant un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud avec son espace barbecue. Ce niveau dispose également d'une cuisine équipée de 7,39 m² environ ainsi que d'une vie de plain-pied grâce à une vaste chambre de 17 m² environ avec placards, complétée par une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, accessible par un bel escalier en granito, le charme des poutres en bois apparentes apporte beaucoup de cachet à l'espace nuit. Un couloir dessert trois très grandes chambres aux surfaces rares (14 m², 19,5 m² environ et 19,6 m² environ), une seconde salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grenier carrelé et un débarras sous pente.
Côté extérieur et dépendances, le jardin arboré d'arbres fruitiers dispose d'un terrain de pétanque convivial et d'un accès pratique vers une contre-allée au fond du terrain. Le bien comprend également un garage de 16,7 m² environ et une cave.
Une maison saine offrant 4 vraies chambres spacieuses, idéale pour concrétiser votre projet familial après quelques travaux de rafraîchissement.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 100 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
village
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
À proximité
- Commerces : 500 m
- Ecole : 500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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