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Maison à vendre 7 pièces - 342 m² ST JEAN DU GARD - 30

Ref : 13333

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 342 m2 - St Jean Du Gard - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison bourgeoise de 342 m² à Saint-Jean-du-Gard (30270), mise en vente à 395 000 €, soit 1 154,97 €/m². Le bien comprend 7 pièces et 6 chambres, dispose d'une cheminée et est réparti sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, deux locaux commerciaux et une cave, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, un appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Au deuxième étage, un pallier dessert, d'un côté, une cuisine, un séjour et trois chambres, et de l'autre, deux chambres, un salon, une buanderie pouvant être aménagée en cuisine, une salle de bains et un WC.

Le bien est accompagné d'un jardin avec piscine alimentée par un puits. Les deux locaux commerciaux du rez-de-chaussée peuvent être transformés en garages.

Diagnostic de performance énergétique : classe E – 244 kWhEP/m²/an (énergie) ; classe E – 55 kgCO₂e/m²/an (gaz à effet de serre).

Description

Grande maison bourgeoise construite sur deux étages avec en rez-de-chaussée un garage, deux locaux commerciaux et une cave. Terrasse. A l'étage : un appartement composé d'une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage : d'un côté, le pallier dessert une cuisine, un séjour, trois chambres et de l'autre côté deux chambres, un salon, une buanderie pouvant être aménagée en cuisine, une salle de bains et un wc.. Jardin avec piscine alimentée par l'eau d'un puits. Possibilité de transformer les deux locaux en garages.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 342 m²
Surface habitable : 342 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour (32 m²)
- Chambre (29 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre
- Chambre (18 m²)
- Chambre (12 m²)
- Cuisine (24 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC
- WC (2 m²)
- Dégagement (10 m²)
- Salle à manger (34 m²)
- Bureau (27 m²)
- dressing
- Grange
- local commercial
- local commercial
- Cave
- Dégagement (10 m²)
- Buanderie (11 m²)
- Séjour (19 m²)
- Chambre

Équipements

Les plus

collines cévenoles

Général

Chauffage : Central fioul
Cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2025

Bien proposé par Guillemette marquet-affortit EI, agent commercial (RSAC 337758825)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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