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Maison à vendre 7 pièces - 342 m² ST JEAN DU GARD - 30

Ref : 13333

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 342 m2 - St Jean Du Gard - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison · Saint-Jean-du-Gard
395 000 € (1 155 €/m²) — 7 pièces

Bourgeoise et récente, cette maison de deux étages offre une distribution fonctionnelle. Au rez‑de‑chaussée vous trouverez un garage, deux locaux commerciaux indépendants et une cave, idéal pour du rangement ou un futur aménagement. L’étage intermédiaire comprend un appartement complet (entrée, cuisine, salon‑salle à manger, bureau, chambre, salle de bains et WC). Au deuxième étage, la partie gauche propose cuisine, séjour et trois chambres, tandis que la partie droite offre deux chambres, un salon, une buanderie aménageable en cuisine ainsi qu’une salle de bains et un WC. Une cheminée au séjour ajoute une touche de caractère. Le jardin périphérique complète ce cadre de vie spacieux.

Points clés
- 7 pièces dont 6 chambres
- 1 cheminée
- Garage au rez‑de‑chaussée + deux locaux commerciaux
- Maison récente, deux étages

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Impact Immobilier — 0466 525 959

Description

Grande maison bourgeoise construite sur deux étages avec en rez-de-chaussée un garage, deux locaux commerciaux et une cave. Terrasse. A l'étage : un appartement composé d'une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage : d'un côté, le pallier dessert une cuisine, un séjour, trois chambres et de l'autre côté deux chambres, un salon, une buanderie pouvant être aménagée en cuisine, une salle de bains et un wc.. Jardin avec piscine alimentée par l'eau d'un puits. Possibilité de transformer les deux locaux en garages. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - 30100 ALES - 18 avenue du Général de gaulle - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 342 m²
Surface habitable : 342 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour (32 m²)
- Chambre (29 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre
- Chambre (18 m²)
- Chambre (12 m²)
- Cuisine (24 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC
- WC (2 m²)
- Dégagement (10 m²)
- Salle à manger (34 m²)
- Bureau (27 m²)
- dressing
- Grange
- local commercial
- local commercial
- Cave
- Dégagement (10 m²)
- Buanderie (11 m²)
- Séjour (19 m²)
- Chambre

Équipements

Les plus

collines cévenoles

Général

Chauffage : Central fioul
Cheminée, double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2025

Bien proposé par Guillemette marquet-affortit EI, agent commercial (RSAC 337758825)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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Location Gestion

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