Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 255,31 m² BAGARD - 30

Ref : 226

499 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 255,31 m2 - Bagard - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
+ 10

7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Cette maison ancienne de 255 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres, est située à Bagard (30140), dans le Gard. Le prix de vente est de 499 000 €, soit 1 954,49 € par mètre carré.

Le terrain s'étend sur 5 200 m². Une piscine est aménagée sur les lieux, avec un pool house. Un parking extérieur est à disposition, ainsi qu'une réserve d'eau pour l'arrosage du jardin.

À l'intérieur, on trouve une cuisine indépendante avec cellier, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une grande pièce avec coin bureau et espace lecture. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec salle de bains et WC, et deux autres chambres. S'y ajoutent une salle de bains commune, une salle d'eau supplémentaire, deux WC indépendants, une buanderie et une chaufferie. Côté extérieur, une terrasse avec coin barbecue est aménagée.

Le diagnostic de performance énergétique situe le bien en classe C pour la consommation d'énergie (89 kWh/m²/an) et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (18 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 560 € et 2 160 €. La taxe foncière s'élève à 1 716 €.

Description

À Vendre Mas Authentique avec Piscine à BAGARD.

Au cœur d'un parc arboré de plus de 5200 m², ce mas authentique de 255 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien, confort moderne et nature préservée.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine indépendante avec cellier, un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une grande pièce avec coin bureau et espace lecture.
Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre disposant de sa propre salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bains commune, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Une buanderie et une chaufferie viennent parfaire le confort au quotidien.
À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu invite à la sérénité. Une grande terrasse avec coin barbecue est idéale pour les repas d'été. La piscine, bordée de verdure, dispose de son propre pool house. Une réserve d'eau permet l'arrosage du jardin en toute autonomie.
Un bien rare, alliant caractère, espace et qualité de vie.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 273,4 m²
Surface habitable : 255,3 m²
Surface terrain : 5 200 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,1 m²)
- Cuisine (20,8 m²)
- Séjour (34,4 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (32,3 m²)
- salon (17,3 m²)
- Salle d'eau (8,4 m²)
- Chambre (20,0 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (8,4 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- cellier (7,0 m²)
- atelier (25,2 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- placard (0,8 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Pompe à chaleur
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1716 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

647 route d'Alès

30380 ST CHRISTOL LES ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

Nos offres

Notre agence immobilière à St christol les ales Route d'Alès vous propose :

45 biens à vendre Gard

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes