Maison à vendre 4 pièces - 91,19 m2 LEZAN - 30
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/19 -
2/19 -
3/19 -
4/19 -
5/19 -
6/19 -
+ 137/19 -
8/19 -
9/19 -
10/19 -
11/19 -
12/19 -
13/19 -
14/19 -
15/19 -
16/19 -
17/19 -
18/19 -
19/19
Résumé AI
Maison en pierre de 91 m² habitables (180 m² au total) située à Lézan (30350, Gard). Le bien se compose de 4 pièces : 3 chambres, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce en sous-combles, un atelier et un garage. Un terrain attenant de 659 m², avec terrasse et jardin, est inclus. Le parking est en extérieur. La maison a été entièrement rénovée.
Prix de vente : 195 000 € (2 138,39 €/m²). Taxe foncière : 1 077 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E – 323 kWh/m²/an ; classe GES B – 10 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : 1 790 € à 2 450 € (référentiel 2021).
Description
Elle est composée : d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire moderne aménagée et bien équipée, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une vaste pièce en sous combles permettant un gros potentiel d'agrandissement pour une chambre supplémentaire ou pour une salle de jeux, un atelier et un garage.
A l'extérieur : une belle terrasse pour les moments conviviaux avec son jardin extérieur.
Le cadre de vie est à la fois pratique et agréable: à deux minutes à pied, l'école maternelle et élémentaire accueille les plus jeunes, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à trois minutes, assurant une bonne desserte des transports en commun.
Les loisirs sont à portée de main avec parc de loisirs, un terrain de sport à trois minutes et un stade à douze minutes. Le quartier propose également plusieurs restaurants, cafés et un supermarché accessible en moins de dix minutes à pied, pour des sorties et courses au quotidien.
A visiter !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 181,2 m2
- Surface habitable : 91,2 m2
- Surface terrain : 659 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1077 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Ales Avenue du Général de Gaulle vous propose :
-
180 biens à vendre Gard
-
25 biens à louer Gard
-
1 bien immobilier commercial Gard
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.