Maison à vendre 5 pièces - 210 m2 CANAULES ET ARGENTIERES - 30
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Canaules-et-Argentières
470 000 € (2 238 €/m²) — 5 pièces
Nichée dans le calme de Canaules‑et‑Argentières, à proximité de Nîmes, Quissac et Sommières, cette maison ancienne entièrement rénovée allie modernité et sérénité. Un séjour lumineux donne accès à une terrasse privée qui s’ouvre sur un vaste jardin de 921 m² agrémenté d’une piscine, idéal pour les soirées d’été. À l’étage, une suite parentale et trois chambres supplémentaires offrent confort et intimité, complétés par une salle de bains élégante et un bureau indépendant. Un véritable havre de paix où la nature gardoise se dévoile en toute liberté.
Points clés
- 5 pièces, 4 chambres
- Terrain de 921 m² avec piscine
- Terrasse privative
- Maison ancienne entièrement rénovée
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 JCD Immobilier — 0466932100
Description
Dès le franchissement du seuil, l'atmosphère se dévoile à travers des volumes remarquables. Laissez-vous guider vers un immense séjour baigné de lumière, s'ouvrant de plain-pied sur une somptueuse terrasse conçue pour prolonger vos soirées d'été. Dans son prolongement, une vaste cuisine aménagée avec soin allie le plaisir de cuisiner à une esthétique épurée. Un espace bureau indépendant vient parfaire ce niveau, offrant le lieu idéal pour s'isoler, travailler ou créer en toute quiétude.
Empruntez l'escalier pour découvrir l'étage, véritable sanctuaire dédié au repos. Une suite parentale cosy et chaleureuse vous invite à la détente, accompagnée de trois autres chambres baignées de clarté, parfaites pour accueillir famille et invités. Cet espace nuit abrite également une élégante salle de bains.
Le voyage s'achève à l'extérieur, dans un jardin verdoyant avec piscine, offrant une vue dégagée sur la nature gardoise et abritant une superbe piscine privée. Un écrin de nature pensé pour savourer chaque instant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 921 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12 m2)
- Séjour (80 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Bureau (12 m2)
- Buanderie (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (25 m2)
- Chambre (17 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- Degagement (12 m2)
- Chambre
Équipements
Les plus
Piscine
Autre
Terrasse
Dégagée
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et brique
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Abris de jardin
- Adoucisseur
- Barbecue
- Climatisation gainable
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1728 €
À proximité
- Village classé : 10 kilomètres
- Commerces : 15 kilomètres
- Ecole : 5 kilomètres
- Pistes : proche
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
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