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Maison à vendre 5 pièces - 150 m² DURFORT ET ST MARTIN DE SOSSENAC - 30

Ref : 13879

335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Durfort Et St Martin De Sossenac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de plain-pied de construction récente, d'une surface de 150 m², située à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170), dans le Gard. Le bien est implanté en lotissement, sur un terrain clos de 800 m².

Le logement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Il comprend une cheminée, un garage, un abri barbecue et deux terrasses d'été. Une piscine est présente sur le terrain. La maison est isolée.

Diagnostic de performance énergétique : classe A, avec une consommation d'énergie primaire de 60 kWh/m²/an (énergie finale : 38 kWh/m²/an). Classe GES : A, pour des émissions de 2 kgCO₂/m²/an.

Prix de vente : 335 000 €, soit 2 233,33 €/m².

Description

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable.

Très bien isolée, elle offre un excellent confort thermique tout au long de l'année et permet de réaliser de véritables économies d'énergie grâce à sa faible consommation électrique.

Vous apprécierez ses beaux volumes, son terrain clos d'environ 800 m², ses deux grandes terrasses d'été qui entourent la maison, ainsi que son abri barbecue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d'un grand garage, parfait pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Fonctionnelle et soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable au quotidien.

À proximité de l'école, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille.

Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12 m²)
- Séjour (38,4 m²)
- Chambre (18,4 m²)
- Chambre parentale (19,1 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Couloir (10,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC
- Garage (35 m²)
- Terrasse (15 m²)
- Terrasse (90 m²)
- Buanderie (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateurs, climatiseur et cheminée aérothermie
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/06/2026

Bien proposé par Maryna vaskovets EI, agent commercial (RSAC 853628311)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

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Achat Vente

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Location Gestion

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