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Maison à vendre 6 pièces - 181,92 m² BRAGASSARGUES - 30

Ref : 12462

470 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 181,92 m2 - Bragassargues - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison ancienne de 181,92 m² située à Bragassargues (30260), dans le Gard, à 5 minutes de Quissac, 25 minutes d'Anduze et 35 minutes de Nîmes. Le bien, d'une surface de 181,92 m², est vendu 470 000 €, soit 2 583,55 € le mètre carré. Il comprend 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 1 730 m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m² est attenante à une cuisine aménagée et équipée. Un cellier avec rangements complète ce niveau. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et d'un bureau. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.

Le bien dispose d'une piscine, d'un double garage carrelé et d'une vue. La taxe foncière s'élève à 1 525 €.

DPE : classe énergie C (144 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).

Description

Occitanie dans le village de Bragassargues à 5 min de Quissac, 25 min d'Anduze et 35 min de Nîmes.

Si vous êtes en quête de calme et d'un environnement entouré de nature venez découvrir cette villa.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée et équipée.

Vous disposez également d'un cellier avec de nombreux rangements.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale et d'un bureau.

L'étage dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec toilette.

Pour parfaire ce bien un double garage entièrement carrelé.

Vous pourrez également vous prélasser au bord de la piscine donnant sur une vue imprenable.

Vue globale

Surface totale : 181 m²
Surface habitable : 181,9 m²
Surface terrain : 1 730 m²
Nombre de pièces : 6
- Hall (16,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Couloir (3,0 m²)
- Bureau (11 m²)
- Suite parentale (36,2 m²)
- Pièce de vie (61,5 m²)
- Buanderie / cellier (11,4 m²)
- Couloir (7,8 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)
- Salle d'eau 2 (4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Imprenable

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Mixte climatiseurs et poêle à granules electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Climatisation
Piscine
Pool house
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1525 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2021

Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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