Maison à vendre 6 pièces - 143,19 m2 LIOUC - 30
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 165 m² habitables située à Sardan (30260), dans le Gard, à 10 minutes de Quissac, entre Nîmes et Montpellier. Le bien comprend 6 pièces dont 5 chambres, un séjour de 42 m² et une cuisine. Rénovée en 2021, la maison est implantée sur un terrain de 3 300 m² arboré, avec piscine et cuisine d'été.
Prix de vente : 475 000 € (3 317,27 €/m²).
DPE : classe énergie B (101 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 190 à 1 660 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 200 €.
Description
Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Cette maison de 165 m² habitables vous offre tout ce qu'il faut pour profiter d'une vie familiale épanouie. Avec ses 5 chambres, elle s'adapte parfaitement aux grandes familles ou à ceux qui aiment recevoir.
Au cœur de la maison, un vaste séjour de 42 m² vous accueille pour des moments conviviaux, complété par une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur 3 300 m² de terrain arboré, vous profitez d'une grande piscine avec sa cuisine d'été, véritable atout pour les beaux jours.
En parfait état, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Située dans le village paisible de Sardan, elle vous garantit calme et nature, tout en restant connectée : Quissac est à seulement 10 minutes et Sommières à 15 minutes.
Un bien rare où espace, confort et sérénité se conjuguent au quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 143,2 m2
- Surface terrain : 3 280 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour (42 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Degagement (4,3 m2)
- Degagement (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel géothermie
- Façade : Crépis
- Double vitrage, poutres
- Chalet bois
- Climatisation
- Cuisine d'été
- Garage
- Local tecnhique
- Piscine couverte
- Tout à l'égout
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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