Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 153 m² AIGREMONT - 30

Ref : 315

375 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 153 m2 - Aigremont - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

1/26
2/26
3/26
4/26
5/26
6/26
+ 20

7/26
8/26
9/26
10/26
11/26
12/26
13/26
14/26
15/26
16/26
17/26
18/26
19/26
20/26
21/26
22/26
23/26
24/26
25/26
26/26

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de 153 m² de type 6, comprenant 3 chambres, située à Aigremont (30350) dans le Gard. Le bien, ancien, est implanté sur un terrain de 1 660 m² aménagé, avec piscine et dépendances (garage, abri auto, atelier) ainsi que plusieurs terrasses.

Au rez-de-jardin : un séjour/salon, une cuisine avec accès à une terrasse équipée d'un auvent et d'un barbecue, une chambre, un bureau, une bibliothèque, une buanderie/dressing, une salle d'eau et une salle de bain. À l'étage : 2 chambres et des toilettes.

Côté technique, le bien est équipé de menuiseries PVC, de volets roulants, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois.

Prix de vente : 375 000 €, soit 2 450,98 €/m². Taxe foncière : 1 250 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (122 kWh/m²/an en énergie primaire) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 324 € et 1 792 € (année de référence 2025).

Description

Maison traditionnelle de type 6 aux volumes généreux sur 1660m2 de terrain aménagé avec piscine et dépendances. Vous serez séduit par sont environnement calme et sont agencement comprenant en rez de jardin un vaste séjour/salon, un cuisine donnant sur terrasse et auvent avec sont barbecue, une chambre, un bureau, une bibliothèque pouvant devenir une chambre, buanderie/dressing, salle d'eau et salle de bain. Au er: 2 chambres et toilettes. Dépendances : garage, abri auto, atelier et de nombreuses terrasses et coins détentes afin de profiter des extérieurs a en toutes saisons. Coté techniques: menuiseries Pvc, volets roulants, clim réversible, poêle bois, piscine rénovée....
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 195 m²
Surface habitable : 153 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (41,7 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Salle d'eau (10,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Rangement (4,6 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Bureau (14,3 m²)
- dressing (13,4 m²)
- placard (0,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)
- Palier (2,4 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (16,1 m²)

Équipements

Général

Abri auto
Abris de jardin
Barbecue
Cheminée
Cloturé
Garage
Piscine
Volets roulants

À savoir

Taxe foncière : 1250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1324,0 € et 1792,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

647 route d'Alès

30380 ST CHRISTOL LES ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

Nos offres

Notre agence immobilière à St christol les ales Route d'Alès vous propose :

45 biens à vendre Gard

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes