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Maison à vendre 5 pièces - 81,56 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 124

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 81,56 m2 - St Martin De Valgalgues - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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À vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520), une maison ancienne de 81,56 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 20 m².

Le bien dispose de 2 accès indépendants. Il se répartit sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce avec cheminée ; au premier étage, deux chambres ; au deuxième étage, un palier, une chambre, une salle de bains et une pièce à aménager. Une terrasse privative donne accès à la colline. Un garage et un jardinet attenant complètent le bien.

Prix de vente : 45 000 €, soit 551,74 € le m². Taxe foncière : 780 €.

Description

Maison à rénover avec fort potentiel, notamment possibilité de division car 2 accès indépendant. Composée en rez du rue d'une pièce ave cheminée, au 1er 2 chambres et au 2ème: vaste palier, une chambre, salle de bains et une pièce à aménagée donnant sur terrasse privative avec accès à la colline. Un garage ainsi qu'un jardinet attenant complète ce bien atypique. Idéal primo accédant ou investissement locatif.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (23 m2)
    • Sejour/cuisine (24 m2)
    • Palier (2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • palier-bureau (6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Pierre crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

647 route d'Alès

30380 ST CHRISTOL LES ALES

04 66 52 59 59

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