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Maison à vendre 5 pièces - 110,47 m² BESSEGES - 30

Ref : 14584

56 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 110,47 m2 - Besseges - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison ancienne de 110,47 m² située à Bessèges (30160), en cœur de ville et à proximité des commerces. Le bien se compose de deux appartements, chacun disposant de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse. Le second appartement est équipé d'un double-vitrage et de volets roulants en PVC. La maison est accompagnée d'un garage de plus de 90 m². Il est possible de stationner en face, sur la place.

Prix de vente : 56 000 €, soit 506,92 € le m². Taxe foncière : 985 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe G (457 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et classe C (15 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 3 910 € et 5 340 € (année de référence 2023).

Description

BESSEGES, en coeur de ville et à proximité des commerces, maison composée de 2 appartements.
Le premier appartement à rénover se compose de 2 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc, une terrasse.
Le second appartement à finir de rénover se compose de 2 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc, une terrasse ( double-vitrage et volets roulants PVC)
La maison est accompagné d'un vaste de garage de plus de 90 m2.
Possibilité de stationner en face sur la place.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 110,5 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (10,8 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Séjour (12,3 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- garage (95 m²)

À savoir

Taxe foncière : 985 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910,0 € et 5340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

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Location Gestion

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