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Maison à vendre 5 pièces - 124,18 m2 ST JEAN DU PIN - 30

Ref : 8239

71 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 124,18 m2 - St Jean Du Pin - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Mas du 19e siècle d'environ 124 m² habitables, situé sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Pin (30140), proposé à la vente au prix de 71 000 € (571,75 €/m²).

Au rez-de-chaussée, environ 140 m² de caves. Le premier étage comprend une entrée, une terrasse de 24 m², une cuisine de 19 m², un séjour de 17 m², deux chambres de 19 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille un appartement T2 disposant d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'extérieur, une pièce indépendante de 25 m² et un espace type grenier d'environ 34 m² sont présents.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 278 m², auquel s'ajoutent plusieurs terrains attenants et non attenants non constructibles, pour une superficie totale de 2,3 hectares. Le site comprend deux puits.

La menuiserie est en simple vitrage au rez-de-chaussée et en double vitrage pour l'appartement du deuxième étage. La taxe foncière s'élève à 1 444 €.

Description

Au calme, sur les hauteurs de Saint Jean du Pin dans un environnement verdoyant, Mas du 19ème siècle d'environ 124 m² habitables sis sur un terrain de 278 m² avec plusieurs terrains attenants et non attenants non constructibles d'une superficie total de 2,3 hectares comprenant 2 puits.

Il est composé :
Au RDC, d'environ 140 m² de caves.
Au premier étage, d'une habitation comprenant, une entrée, une terrasse de 24 m², une cuisine indépendante de 19 m², un séjour de 17 m², deux chambres de 19 m² et 14 m² et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une pièce indépendante de 25 m² et une pièce type grenier d'environ 34 m².
Au deuxième étage, un appartement T2, comprenant une cuisine, un salon/séjour, une chambre et une salle de bains.

Menuiserie simple vitrage au RDC et double vitrage pour l'appartement.

L'ensemble est à rénover et l'assainissement autonome à créer.

Bien à fort potentiel et à visiter sans tarder !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 316 m2
  • Surface habitable : 124,2 m2
  • Surface terrain : 23 261 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Terrasse (24 m2)
    • Grenier (33,8 m2)
    • dépendances (10 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Salle de bains (13,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cave (140 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 140 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1444 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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