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Maison à vendre 9 pièces - 141,88 m² LA GRAND COMBE - 30

Ref : 15750

75 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 141,88 m2 - La Grand Combe - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier.
Situé à quelques km d'Alès, vous serez séduit par le potentiel de ce bien.
La première partie du bâtiment se compose au rez de chaussée d'un ancien local arec arrière cuisine et une pièce.
Au premier étage vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une large terrasse en partie couverte et découverte pour une surface totale de 60 m² environ, une chambre, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un wc.
Au deuxième étage vous trouverez cinq pièces à aménager.
Enfin attenant à la maison vous trouverez un atelier, un bâtiment à rénover intégralement sur deux niveaux et un garage.
Coté technique : chauffage central fioul sur une partie de la maison, prévoir travaux de rénovation.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LEZ ALES.
TRANSACTION - LCOATION - GESTION - SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 442,7 m²
Surface habitable : 141,9 m²
Nombre de pièces : 9
- Palier (7,6 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (0,8 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Séjour (20,4 m²)
- Salle à manger (11,0 m²)
- Palier (9,6 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle (8,7 m²)
- Salle (8,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 2 km

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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