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Maison à vendre 6 pièces - 169,69 m² ALES - 30

Ref : 15114

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 169,69 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis à 2 pas des commodités secteur rocade SUD.
En rdc 2 grands garages de plus de 40m² chacun et une pièce carrelée avec véranda.
A l'étage 5 pièces : le séjour, la cuisine et une des chambres donnent sur une terrasse à la vue dégagée sur les champs exposée SUD.
Les combles aménagés offrent une belle surface de 37m².
Climatisation réversible, cheminée tableau électrique récent toiture révisée.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Vue globale

Surface totale : 324,7 m²
Surface habitable : 169,7 m²
Surface terrain : 1 187 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,3 m²)
- Séjour (28,6 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- WC (2,7 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- couloir (10,1 m²)
- Bureau (14,4 m²)
- Chambre 5 (37 m²)
- garage (43 m²)
- garage (48,7 m²)
- pièce à rénover (47,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2826 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2026

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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