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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ALES - 30

Ref : 15427

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Dans le quartier recherché du Rieu, venez découvrir cette maison moderne RT 2012 construite en 2021 et très bien classée énergétiquement - A.

Sur son terrain facile à entretenir de 414m², elle comprend en rez de chaussée un petit hall, un séjour/cuisine, un WC et un cellier. A l'étage trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage complète le bien et une belle terrasse côté sud.

Prestations : double-vitrage, ballon thermo-dynamique, tout à l'égout, climatisation réversible en bas, radiateurs électriques à l'étage. Garantie décennale.

Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Sejour/cuisine (38,7 m2)
    • cellier (3,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • garage (18 m2)
    • Terrasse (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1554 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)522kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/02/2026

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone
04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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