Appartement F3 à vendre 3 pièces - 110 m2 ALES - 30
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 traversant de 110 m², au 2ᵉ étage, à Alès (30100), en situation centrale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon, d'un salon aménagé en deux espaces, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien, d'origine ancienne, a été entièrement rénové. Une cave est rattachée au lot, et l'acquisition des combles est possible en supplément.
Chauffage gaz individuel. La copropriété compte 10 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 600 € par an (syndic bénévole).
Prix de vente : 162 000 € (soit 1 472,73 €/m²).
DPE : D – 212 kWh/m²/an en énergie primaire ; D – 46 kgCO₂/m²/an en émissions de GES.
Taxe foncière : 1 520 €.
Description
Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une belle entrée, une cuisine avec petit balcon, un salon avec deux espaces, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement a été entièrement rénové.
Possibilité d'acheter les combles en plus.
Chauffage gaz individuel.
Charges de copropriété 50€/mois syndic bénévole
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1520 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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